59 m2 cubiertos y 13 m2 semicubiertos.
3 ambientes – 2 dormitorios y 2 baños completos.
bio condominio es buen negocio, por ser un fideicomiso al costo y también por ser pionero en una zona de gran potencial de revalúo.
en el km 35 del corredor oeste a 1 minuto de la autopista a 8 minutos de camino de buen aire y 11 minutos de general rodríguez. en una tradicional zona de quintas de moreno nace bio condominio.
una auténtica conexión con la naturaleza. desde su diseño se contempló el estudio de las vistas, asoleamiento, ventilación de todas las unidades y la conciencia ambiental en el aprovechamiento de los recursos disponibles.
unidades con balcón individual, jardín o terraza privada y cocheras optativas. contará con 2 ascensores hidráulicos de última generación, calefacción por piso radiante, ventanas doble vidrio, pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, decks de madera en balcones, terrazas y jardines.
entre las copas de dos pinos disfrutaremos de la pileta y solarium, junto a un espacio para encuentros con un gran ventanal vinculado a una terraza con parrilla. cuenta con bicicletero.
contará con la infraestructura necesaria para seguridad privada y la preinstalación de sistema de monitoreo en áreas comunes.
Planta Baja
Primer Piso
Segundo Piso
Terrazas
A determinada edad, las personas mayores con hijos se encuentran viviendo solos en la casa que hasta hace poco compartían con la familia. Hay quienes eligen permanecer allí y disfrutar de la mayor cantidad de espacio y hay quienes optan por mudarse a un lugar que se ajuste a las necesidades de menos personas.
¿Qué buscan?
Por lo general, si durante la mayor parte de su vida vivieron en una casa grande van a buscar una tipología similar o departamentos con ambientes amplios.
Priorizan generalmente también el ambiente tranquilo, la seguridad y el espacio exterior.
Los espacios al aire libre, sean patios, terrazas o balcones, suelen ser buscados como alternativas para quienes vienen de una casa con mucho terreno o por aquellos que vivieron siempre en departamentos y anhelan mayor conexión con el verde.
Otra de las comodidades más demandadas por este tipo de compradores son los espacios comunes como piletas o parrillas que no dependen solamente de ellos para ser mantenidos. El vivir en comunidad, como sucede en un condominio, permite que las tareas de mantenimiento y de mayor trabajo no recaigan en cada propietario.
En los momentos de crisis e incertidumbre económica, como los que atraviesa la Argentina hace un tiempo, la inversión en real estate prevalece como refugio dolarizador de nuestros ahorros en pesos. La historia lo ha demostrado y lo continúa haciendo: el ladrillo rinde.
Los activos financieros, a diferencia de los inmobiliarios, están expuestos a una enorme volatilidad propia de un mercado más especulativo. Por tal caso, los inmuebles brindan la seguridad del resguardo de valor más el plus del revalúo en el tiempo.
El ahorrista argentino, suele apostar por el ladrillo debido a que cuenta con un fuerte respaldo institucional y en estos tiempos una atractiva rentabilidad por recupero de valor a corto plazo.
A raíz de la devaluación y oferta récord de propiedades a la venta, propietarios y desarrolladores se vieron obligados a bajar, en algunos casos, hasta un 30% del valor de los inmuebles. A esto se le suma que el mercado cuenta con muy poca cantidad de inversores con la visión para aprovechar este momento donde aparecen oportunidades de compra que en algunos casos no llegan a cubrir el valor de reposición.
Es un contrato por el cual una o más personas aportan bienes, dinero, servicios o derechos al Fiduciario, es decir la persona a cargo del fideicomiso, para que éste los administre y destine a la construcción del proyecto inmobiliario. Una vez finalizada la obra, los beneficiarios reciben las unidades funcionales establecidas en el acuerdo inicial, las cuales poseen un precio que depende directamente del costo de construcción del edificio.
Una de sus principales ventajas es que se mantiene al margen de todas las partes involucradas, por ende, cualquier eventualidad que puedan enfrentar la constructora, la desarrolladora del proyecto, el fiduciario o la inmobiliaria, no afectan la continuidad de la obra.
A su vez, en el contexto económico actual, el fideicomiso se presenta como una excelente opción de inversión ya que permite canalizar, de forma rentable, los ahorros en pesos recibiendo una unidad cuyo precio es en dólares.
desarrolla y administra
proyecto
proyecto y dirección
escribanía
comercializa
